今起降息0.25个百分点

    中国人民银行10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

    这是今年以来央行第二次降息。央行降息0.25%的同时也宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

    央行称，下一步将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。

    业内：预计下一步或有50基点降准

    央行降息0.25%的政策一出，各大媒体及业内专家等迅速做出了反应。

    屈宏斌：预计下一步或有50基点降准

    在经济下行压力增大，通缩风险上升的背景下，降息既是形势所逼，亦为明智之举。有助于引导市场利率下行，降低实体融资成本。然单次降息不足以完全缓解实际利率攀升，企业融资成本居高不下的矛盾，应有进一步宽松举措稳增长，预计下一步或有50基点降准。

    孟祥远：存款基准利率上限上调至1.5倍 利率市场化推进迅速

    降息通道进一步打开，贷款利率回落至近十几年新低位，资金面、政策面多种宽松，基础较好的南京楼市进入上升通道应无疑问。存款基准利率上限上调至1.5倍，利率市场化推进迅速。预计今年降息降准仍有空间，对买房人来说当下也是较好的购房时间窗口。

    央行降息0.25%对房价的拉动不会太明显

    央行降息0.25%对房地产有什么影响呢？会不会引起房价上涨恐怕是很多人关注的一个热点。“在房地产商整体资金链紧张情况下，贷款利率下调意味着开发商融资成本降低，压力有所化解，对房地产的销售量和活跃度有拉动作用。”中央财经大学教授郭田勇说，“但由于前期房价冲得太高，需要消化大量存量，因此降息对房价的拉动不会太明显。”

    “在今年政策趋向宽松的情形下，央行降息0.25%会进一步提振楼市信心。”易道顾问机构副总经理张计卫分析，为楼市的“减负”是双方面的：对购房者来说，月供降低、刺激消费；而对开发商来说，偿还开发贷款的压力也有所减少。

    美城机构首席市场分析师严九远说，西安楼市在今后一段时期内的成交反弹，可以说已是板上钉钉的事情。在需求被激活的前提下，开发商也会稳定价格加紧去库存。

    对于百姓而言，央行降息0.25%还意味着不少购房者的月供负担有所减轻。调整后，如果购房者贷款100万元、20年等额本息还款，月供将减少约143元，全年可减负1700多元，20年下来可省下约3.4万元。

西安厂房网推荐

www.xiancf.com